第482章预售
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王大炮顿时来了精神，外汇这个时候有优先权，各行各业就没有能拒绝的了的。
“好，也不急，这眼看也快中午了，要不咱们边吃边聊？”
“也好，但也别走远了，就在咱们这招待所里简单对付一口”
“成，那都听老哥的”
中午三人在招待所的包厢了点了四个菜，王大炮下午还要上班，三人便没喝酒，但可以喝茶啊。
“老哥，尝尝吕州的碧螺春，也是今年的新茶”
谭三生从手提包里拿出了一罐茶叶，约莫两百五十克的包装。
这茶叶是谭三生第一批练手艺炒的茶，火候过了，前期微微发苦，但好在品质过硬，后面有回甘，倒也是一款不错的茶。
“哦？那就尝尝，嗯，先苦后甜，好茶啊”
其实王大炮哪里懂茶啊，这都是平时和几个老伙计聚餐，看他们这么说，他这次也算是活学活用了，偏偏还给他歪打正着了；
但这次的茶叶和他以往喝的不同，还在有那种先苦后甜的感觉。
“哈哈哈，没想到老哥还是此道高手，这茶叶是老师傅疏忽了，当时火候过了，但茶叶非但没被毁，反而有了一种新的感受”
“是，是吧？”王大炮有些心虚
“老哥若是喜欢，喝完了你就跟我或者跟方圆说都行，我岳父是吕州人，这茶的产地就在那，来，老哥，我以茶代酒敬你一杯”
“哈哈好”
中午这顿饭双方是吃的是宾主尽欢，茶叶谭三生也没带走，王大炮也没拿，但招待所的人肯定知道它要去的地方。
王大炮的办公室里，中午会计已经见将两块地的价值算出来了，美刀只需要九十五万就够了。
“老弟，你看看这价格”王大炮将那张会计清单递给了谭三生
“好”
这比他想象中的要便宜，两块地加一起都三百多亩了，换算成纸币也就是四百四十七万左右。
“这价格可以啊，我要了，我准备一下，下午就能签约”
“啊好”
王大炮都做好了讨价还价的准备，可谁知道谭三生直接一口应下了。
下午谭三生就带着工具人易中海过来签了合同，钱也第一时间打到了东城开发区账户里。
“谭老弟爽快，等年底我做东，约上老李，咱们一起喝一杯”
“好啊，我求之不得”
李怀德等明年也要退休了，是他们一群战友中站的最高的，正部级大佬。
尘埃落定后，王大炮就忍不住的和其他城区的开发区主任炫耀起来，近一百万美刀的外汇啊，后期还会有更大的投资。
“好你个老王八，不声不响办大事，你是真该死啊”
“老王，大家本来都在起跑线上，你却偷偷抢跑，你是真欠啊”
“老王，大家都穷的好好的，你却偷偷使暗劲，你还是不是人啊？”
“……”
“哈哈哈”
清一色的问候让王大炮浑身舒爽，像是在三伏天吃了根冰淇淋那般舒爽。
大年二十五休息日，谭三生，王大炮，在李怀德小聚，谈到谭三生的这笔投资王大炮就一脸苦逼；
他是炫耀一时爽，而且在年度总结上他一马当先，结果就被所有主任联合针对了，除非他能说服谭三生也去各区投资；
只要是外汇，多少不管，在年前也让他们过个安生年，不然一想到王大炮这个莽子能拉到百万外汇，他们这个年都过不安稳。
“所以谭老弟，你看这情况，当然了你还是要根据实际情况考虑，我们几个主任这之间多是玩笑话”
王大炮这话说的半真半假，自己取得的成绩固然欣喜，但看到兄弟原地踏步也同样的心旷神怡嘛。
“也好，我本来也有投资的打算，既然老哥你都提了，那多少也要给你面子”
“额，其实倒也不必…”
“没关系，只是即使我拿了其他区的地，但东城区已经列入明年的开发计划，其他区就得慢一步了”
“那确实该投资还是要投资的，我晚点给你牵线搭桥”
王大炮咧着个大嘴，他这东城区的开发永远快人一步，这又何尝不是一直在超越自我呢。
“……”
李怀德在一旁笑呵呵的看着谭三生表演，王大炮到现在还不自知，他一开始就掉入了谭三生的陷阱；
李怀德虽然不知道谭三生现在的具体财力，但就从他俩儿子每年的分红看，谭三生想几个区同时投入开发也是有能力的；
可能是怕扎眼，也可能是念着王大炮的情，总之他的目的在悄无声息中达成了。
于是在接下来的四天里，谭三生在其他九个区也分别拿下了近三百亩的土地，至此四九城的十个区未来都将有他的小区存在。
“还美刀花起来爽，明明是自己占了大便宜，可他们一个个却笑眯眯”
谭三生没再多想，直接将集团大厦和九个小区的设计图甩给了设计院，当然他的一些后世想法也添加了进去。
年后十五元宵节，谭三生通过王大炮找到四九城一建，这可是老牌企业，在建国初期就成立了，据说还承建过大会堂，实力毋庸置疑。
在美刀的开道下，东城区的集团大厦和小区将在三月底开工，因为四九城的天气冬天不能施工，工期预计两年半。
谭三生也不着急，在四九城的小区越晚建成就越值钱，现在的房价已经开始上涨了，从四合院的涨幅就能看的出来。
时间来到了四月初，京州四方家园小区附近，现在众人已经不再对它指指点点，相反一个个都面露期待；
“这小区是咱们眼皮子底下一天天建成的，我瞅着怎么越来越像那广告了”
“是啊，现在主体基本完成，粉刷过后还真有可能，在种上各种绿植和基础设施建设，这这…”
“怎么没看到有卖房的地方啊？”
“是啊，我还想问问价格来着”
“你们不是一个个不相信嘛？现在怎么有想法了啊？”
“咳咳，那个眼见为实嘛”
“哈哈哈”
之前嘲讽都有多狠，现在就有多打脸，不过四方家园小区也在他们的宣传下在京州火了起来，现在每天围在工地的老头老太太也越来越多。
“看来是时候将售楼处建起来了，海涛，联系京州一建，尽快将售楼处建起来”
本来在合约里是七月份动手建设，两个时间足够建设完成，但谭三生要趁着现在的热度再炒一波。
现在能买得起房子都是有钱人，收割他们谭三生没有丝毫的不忍。
“好的处长”
现在京州的房价都到两千三左右一平，中心城区更是个别优质房源更是达到了四千多到五千；
谭三生没打算卖多高，预计是三九九九一平，但具体定价还要看十月份情况。
与此同时的四九城地块也动工了，集团大厦和小区同步进行。
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“也好，但也别走远了，就在咱们这招待所里简单对付一口”
“成，那都听老哥的”
中午三人在招待所的包厢了点了四个菜，王大炮下午还要上班，三人便没喝酒，但可以喝茶啊。
“老哥，尝尝吕州的碧螺春，也是今年的新茶”
谭三生从手提包里拿出了一罐茶叶，约莫两百五十克的包装。
这茶叶是谭三生第一批练手艺炒的茶，火候过了，前期微微发苦，但好在品质过硬，后面有回甘，倒也是一款不错的茶。
“哦？那就尝尝，嗯，先苦后甜，好茶啊”
其实王大炮哪里懂茶啊，这都是平时和几个老伙计聚餐，看他们这么说，他这次也算是活学活用了，偏偏还给他歪打正着了；
但这次的茶叶和他以往喝的不同，还在有那种先苦后甜的感觉。
“哈哈哈，没想到老哥还是此道高手，这茶叶是老师傅疏忽了，当时火候过了，但茶叶非但没被毁，反而有了一种新的感受”
“是，是吧？”王大炮有些心虚
“老哥若是喜欢，喝完了你就跟我或者跟方圆说都行，我岳父是吕州人，这茶的产地就在那，来，老哥，我以茶代酒敬你一杯”
“哈哈好”
中午这顿饭双方是吃的是宾主尽欢，茶叶谭三生也没带走，王大炮也没拿，但招待所的人肯定知道它要去的地方。
王大炮的办公室里，中午会计已经见将两块地的价值算出来了，美刀只需要九十五万就够了。
“老弟，你看看这价格”王大炮将那张会计清单递给了谭三生
“好”
这比他想象中的要便宜，两块地加一起都三百多亩了，换算成纸币也就是四百四十七万左右。
“这价格可以啊，我要了，我准备一下，下午就能签约”
“啊好”
王大炮都做好了讨价还价的准备，可谁知道谭三生直接一口应下了。
下午谭三生就带着工具人易中海过来签了合同，钱也第一时间打到了东城开发区账户里。
“谭老弟爽快，等年底我做东，约上老李，咱们一起喝一杯”
“好啊，我求之不得”
李怀德等明年也要退休了，是他们一群战友中站的最高的，正部级大佬。
尘埃落定后，王大炮就忍不住的和其他城区的开发区主任炫耀起来，近一百万美刀的外汇啊，后期还会有更大的投资。
“好你个老王八，不声不响办大事，你是真该死啊”
“老王，大家本来都在起跑线上，你却偷偷抢跑，你是真欠啊”
“老王，大家都穷的好好的，你却偷偷使暗劲，你还是不是人啊？”
“……”
“哈哈哈”
清一色的问候让王大炮浑身舒爽，像是在三伏天吃了根冰淇淋那般舒爽。
大年二十五休息日，谭三生，王大炮，在李怀德小聚，谈到谭三生的这笔投资王大炮就一脸苦逼；
他是炫耀一时爽，而且在年度总结上他一马当先，结果就被所有主任联合针对了，除非他能说服谭三生也去各区投资；
只要是外汇，多少不管，在年前也让他们过个安生年，不然一想到王大炮这个莽子能拉到百万外汇，他们这个年都过不安稳。
“所以谭老弟，你看这情况，当然了你还是要根据实际情况考虑，我们几个主任这之间多是玩笑话”
王大炮这话说的半真半假，自己取得的成绩固然欣喜，但看到兄弟原地踏步也同样的心旷神怡嘛。
“也好，我本来也有投资的打算，既然老哥你都提了，那多少也要给你面子”
“额，其实倒也不必…”
“没关系，只是即使我拿了其他区的地，但东城区已经列入明年的开发计划，其他区就得慢一步了”
“那确实该投资还是要投资的，我晚点给你牵线搭桥”
王大炮咧着个大嘴，他这东城区的开发永远快人一步，这又何尝不是一直在超越自我呢。
“……”
李怀德在一旁笑呵呵的看着谭三生表演，王大炮到现在还不自知，他一开始就掉入了谭三生的陷阱；
李怀德虽然不知道谭三生现在的具体财力，但就从他俩儿子每年的分红看，谭三生想几个区同时投入开发也是有能力的；
可能是怕扎眼，也可能是念着王大炮的情，总之他的目的在悄无声息中达成了。
于是在接下来的四天里，谭三生在其他九个区也分别拿下了近三百亩的土地，至此四九城的十个区未来都将有他的小区存在。
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谭三生没再多想，直接将集团大厦和九个小区的设计图甩给了设计院，当然他的一些后世想法也添加了进去。
年后十五元宵节，谭三生通过王大炮找到四九城一建，这可是老牌企业，在建国初期就成立了，据说还承建过大会堂，实力毋庸置疑。
在美刀的开道下，东城区的集团大厦和小区将在三月底开工，因为四九城的天气冬天不能施工，工期预计两年半。
谭三生也不着急，在四九城的小区越晚建成就越值钱，现在的房价已经开始上涨了，从四合院的涨幅就能看的出来。
时间来到了四月初，京州四方家园小区附近，现在众人已经不再对它指指点点，相反一个个都面露期待；
“这小区是咱们眼皮子底下一天天建成的，我瞅着怎么越来越像那广告了”
“是啊，现在主体基本完成，粉刷过后还真有可能，在种上各种绿植和基础设施建设，这这…”
“怎么没看到有卖房的地方啊？”
“是啊，我还想问问价格来着”
“你们不是一个个不相信嘛？现在怎么有想法了啊？”
“咳咳，那个眼见为实嘛”
“哈哈哈”
之前嘲讽都有多狠，现在就有多打脸，不过四方家园小区也在他们的宣传下在京州火了起来，现在每天围在工地的老头老太太也越来越多。
“看来是时候将售楼处建起来了，海涛，联系京州一建，尽快将售楼处建起来”
本来在合约里是七月份动手建设，两个时间足够建设完成，但谭三生要趁着现在的热度再炒一波。
现在能买得起房子都是有钱人，收割他们谭三生没有丝毫的不忍。
“好的处长”
现在京州的房价都到两千三左右一平，中心城区更是个别优质房源更是达到了四千多到五千；
谭三生没打算卖多高，预计是三九九九一平，但具体定价还要看十月份情况。
与此同时的四九城地块也动工了，集团大厦和小区同步进行。
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